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地产中国领先指数重磅出房产

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发表于 2021-3-7 20:32 |显示全部帖子
<p>  就。上述问。题。中国商报记者电话采访许文飞。记者表明采访问。题后。电话被◇。对。方。当○。即。挂断。再次拨打◇。。提示关机状态。</p><p>  日前•。由。地产中国领先指数研究室出品的地产中国领先指数将。陆续发布。据悉。自。2021年3月开始。地产中国领先指数将■。在。每月月初发布。地产中国领先指数经过近一年的精心筹备。通过科学的指标筛选、严格的模型测试以。及。权威的专家论证。旨在。运用。翔实的数据统计与。全面的测评体系。对。销售金额●、销售面积、融资概况、土地货值、品牌影响力等维。度进行全景式观察●。作为。房地产行业的重要指数之一。地产中国领先指数有望。成为。房地产市场发展的风向。标。从。而为。市场各方◇。及。广大投。资者提供重要参考。</p><p>  领先地产。尽。在。数读。两会期间□。政府工作报告再次重申“房住不炒-”。在▲。“房子是用。来住的、不是用■。来炒的”的定位下。坚持稳地价、稳房价、稳预期仍是调控的主要基调。而房地产市场也正迎。来诸。多新变化。为▪。此。地产中国领先指数将。带来独家△、深度解读。</p><p>  从。2021年1-2月中国房地产企业销售额及◆。销售面积TOP100可知。与。去◆。年同。期相比。。不少房企在◇。今年1-2月的销售业绩同。比。提升幅度较。大□。例如◇。☆。今年前2月☆。佳兆业集团的总合。约销售约为。174.69亿元、总合。约建筑面积约为。103.82万平方。米。分别较。2020年同。期增加约160.7%及▽。200….9%;合▼。生创展的总合。约销售金额为。约54.91亿元▲。同。比△。上升276.1%▲。</p><p>  与。往。年不同。•。今年春节假。期中央号召“就。地过年■”。不过-。随着新冠肺炎疫情得到。有效控制。不少房企凭借线上营销平台为○。新春抢收助力不少。其营销攻势也不断增强。以。恒大为。例。在◆。2月推出了▽“购房者只需在。房车宝平台缴纳3000元认购金并签订认购协议。就。可锁定恒大全国556个楼盘中的一套优质房源”。旨在□。扩大认购范围并进行锁房。此外■。在△。2月6日。恒大又推出秒杀活动。若购房者秒到。恒大房源=。将▲。在●。75折基础上额外获得93折。</p><p>  近日。共…。享经济领域再掀后浪。引全国百家媒体聚焦报道●。□。低成本创业项目自。然日志共。享云店率-。先冲。破疫•...</p><p>  值得注意的是。一些房企通过区域联动推出优惠活动。春节假。期。富力地产的“犇犇安家=”活动登场。据悉。该活动覆盖了富力地产旗下的大多数楼盘。共。有三重优惠。即▼。最高达10000元的微信购房卡券;快速付计划。即。10天内付清全款享额外85折;老业主购房享额外97折◆。购车位额外享5折。而三项优惠叠加之后最高可以•。达到。82折左右。</p><p>  在。云看房时代。房企除了搭建并完善自。身的线上营销APP、小程序。也会借助第三方▷。的平台扩大流量基础▽。春节之前☆。融创中国在□。京东开设了融创房产旗舰店○。开启了“牛年NEW”房节■、京东好房大补贴等系列活动。而线上营销平台的搭建。让▷。看房更为★。便捷、高效。房企亦可在。春节假。期逐步放量。实现现金回笼□。</p><p>  从。同。比。数据来看▼。房企的投。资力度明显提升。尤其是头部房企。凭借资金实力将。不少优质土地储备揽入囊中。在◆。2021年1-2月中国房地产企业新增土地货值TOP100中。上述结论也得到。了进一步的验证。其中。排名前五的房企分别为。保利发展•、绿城中国•、招商蛇口、碧桂园、万科等。</p><p>  就。新增货值而言。房企之间的分化也在。进一步加剧。尤其是一些中小型房企▽。受制于。自■。身的流动性因。素。土地拓展力度有所减弱。特别是2月24日下午□。市场有消息指出。22个重点城市住宅用▽。地招拍挂将□。推行▷“两集中”新规◇:一是集中发布出让。公告。且原则上全年不得超过3次。时间间隔和。地块数量要相对。均衡。首次公告时。应公布本年度公告的发布时序安排。二是集中组织出让。活动。同。批次公告出让。的土地以。挂牌方。式交易的□。应当。确定共。同。的挂牌起。止日期•;以△。拍卖方。式交易的。应当◇。连▽。续集中完成拍卖活动◁。</p><p>  而青岛■、郑州、天津等城市的发文。更是将▷。这一消息迅速坐实。其中。青岛市自。然资源和。规划局网站显示。青岛市将▽。严格实行住宅用-。地“两集中”同。步公开出让。。全年将。分3批次集中统一发布住宅用○。地的招拍挂公告并实施招拍挂出让◁。活动。引导▲。市场理性竞争○。这也意味着。住宅用。地招拍挂规则的改变。极其考验房企的融资能力▼。后续新增货值也会有所变化▷。</p><p>  火力全开2破解版是一款高度自。由。的赛车冒险手机游戏。游戏移植于。热门赛车端游。震撼刺激的3D场景给。你带来身临。其境的体验感。拥有数十款顶级的豪华跑车。还能自。由-。的改装赛车。探索庞大的城市街道=。。挑战各种竞速任务。</p><p>  截至。目前。文化服务专题展也已搭建云上数字展示平台。已有1100多家文化企业完成了云上数字展示平台的线多件文化产品已登陆云端▼。</p><p>  由▷。于。春节假…。期。2月的交易日相比。1月明显减少。房企整体的融资规模较。1月也有所回落。其中▲。九龙仓置业以。10.85亿美元的美元债高居境外债榜首。其次是中国海外宏洋■、中国金茂▽。融资额度分别为▼。5.12亿美元、5亿美元。境内债方■。面。中国铁建房地产以。33亿元的发行额度一骑绝尘。远超远洋集团的30亿元、金地集团的20亿元以。及。首开股份的20亿元。</p><p>  不可忽视的是。纵观2月的境内债部分。以。国资为=。背景的发行人占据了榜单的半数。分别为◆。中国铁建房地产、远洋集团○、首开股份★、珠江投。资…、崇川城建、珠海华发•、高邮建设□、桂阳城建、桂林新城等。整体融资利率。维•。持在。2.5%-7.5%之间。</p><p>  3▷、提倡关注时代。关注现实。题旨深刻•。艺术构思成熟。能体现先进文化的前进方。向。和。时代主旋律的作品•。具有振奋民族精神、丰富民族情感、满足人民群众日益增长的精神文化需求的潜质。</p><p>  自。2020年针对▽。重点房地产企业的资金监测和。融资管●。理规则出台后。房地产行业的金融监管。持续强化•。2020年12月31日。央行颁布了《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管▽。理制度》(下称“制度”)。制度明确指出了房地产贷款占比。与。个人住房贷款占比。管。理上限。并于▪。今年1月1日起。正式实施。</p><p>  至。此★。□“五道。红线”高悬。房企开启了新一轮降杠杆。并把。目光转向○。了股权转让。•。以。期快速增加流动性。例如。。首开股份全资子公司中晟公司拟通过协议转让◇。方。式将。所持有的天恒文化33%的股权转让◆。给。公司控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司之全资子公司首开资管。;中国金茂旗下公司武汉化资企业管▼。理咨询有限公司拟转让。青岛方。旭置业有限公司100%的股权。</p><p>  与◁。此同。时。一些房企通过分拆旗下物业公司上市获得融资=。例如。。越秀地产、中骏集团-、朗诗地产等等•。此外。也有一些房企通过战略合▪。作实现资本链接。以•。远洋集团为。例。其与。中国人寿保险股份有限公司签署战略合。作协议△。在。资本纽带关系、金融产品、保险业务▷、不动产投。资、物业服务、养老六大等领域开展合。作。</p><p>  不容忽视的是◁。随着住宅用▷。地招拍挂实行“两集中”。房企的融资能力将◁。面临。严峻考验。未来房企的融资需求也会逐步加剧。</p><p>  2月恰逢春节假。期◇。不少房企推出了业主春晚。将。社群建设推向◆。了高潮。此外。也有房企推出职工春晚。万科的•“难忘筋宵”线上新春嘉年华就…。是其中之一。而春晚的出现。也成为。2月房企的现象级品牌传播事件。在。各类春晚正式推出的前后。不少房企的官方。微信及△。微信视频号等都推出了相应的节目探班、幕后花絮系列。品牌热度更是持续发酵。</p><p>  由。于。客群日益年轻化。很多房企为。了抓住Z时代▲。纷纷推出相应的品牌宣传活动。例如☆。。万科的“挺传统”系列宣传。通过家喻户晓的小品演员蔡明与…。VaVa联动●。推出《挺传统的娃娃菜》。为。其品牌增色不少。</p><p>  与▼。之相反。2月部分房企因。为。“负面新闻”品牌影响力出现下滑■。例如▼。。美好置业“红包事件”更是上演了一场反转戏码▪。春节假。期的▲“红包事件”让▼。美好置业彻底火了▪。而美好房屋智造集团副总裁李骏也顺势火了一把。。在。舆论的风口浪尖上◇。美好置业则反其道。而行之●。在。2月21日下午三点•。以▼。“美好生活皆可造▷”为。主题进行了一场线上直◆。播◁。在。直◇。播过程中李骏则扮演了嘉宾兼主持人的角色。收获了不少流量。</p>

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